1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
墨田区
91.3万円/㎡
前年比-4.3%
ラ・シェーナ曳舟アクアーリア
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩4分
2004年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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2階 / 71.79㎡の場合
相場
7,216万円
100.5万円/㎡
4,135
6,189
8,243
10,297
AI査定結果
推定相場価格
7,216万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,189万円〜8,243万円
86.2万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ラ・シェーナ曳舟アクアーリア
6,799万円（94.7万円/㎡）/ 2階 / 71.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 6,799万円 | 94.7万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 6,999万円 | 97.5万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 5,380万円 | 74.9万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,680万円 | 79.1万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 5,980万円 | 83.3万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 5,980万円 | 99.6万円 | 9階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 5,990万円 | 83.4万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 5,180万円 | 72.2万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/22 | 6,100万円 | 101.6万円 | 13階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 5,480万円 | 76.3万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 5,490万円 | 81.7万円 | 5階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は95.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,799万円 | 94.7万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 5,300万円 | 89.1万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン東向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/14 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/03 | メゾンヴェール向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 8,199万円 | 102.3万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、墨田区では4.3%下落しています。
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